Trudeau hứa hẹn ưu đãi mới trị giá hàng tỷ đô la và thuế cho nhà đầu tư bất động sản nhằm giúp người Canada mua nhà

Lãnh đạo đảng Tự do ông Justin Trudeau hứa sẽ đưa ra một loạt các biện pháp mới để giúp người dân Canada mua nhà vào thời điểm thị trường nhà đất bùng nổ, khiến việc sở hữu bất động sản trở thành giấc mơ xa vời đối với nhiều người trẻ tuổi.

Phát biểu với các phóng viên tại Hamilton, ông Trudeau cho biết thị trường bất động sản đang bị ảnh hưởng bởi “sự bất ổn” và “không chắc chắn” và đại dịch COVID đã dẫn đến giá cả tăng vọt, chiến tranh đấu thầu, đầu cơ tràn lan và quá nhiều bất động sản bỏ trống. Theo Ông, tình hình đòi hỏi sự can thiệp của chính phủ để giúp nhiều người có được nhà riêng.

Kế hoạch đầy tham vọng được đưa ra vào thời điểm mà người Canada cho rằng nhà ở là một trong những vấn đề họ quan tâm nhất. Kế hoạch bao gồm hàng tỷ đô la tài trợ, các biện pháp hạn chế đầu cơ nhà, ngăn chặn công dân nước ngoài mua nhà trong hai năm và các biện pháp quản lý mới đối với đại lý bất động sản lạm dụng người tiêu dùng. 

Chương trình ba phần bao gồm: các cam kết “mở rộng quyền sở hữu nhà” thông qua tài trợ mới của chính phủ, kế hoạch xây thêm nhà để giải quyết nguồn cung hạn chế và các biện pháp thiết lập và bảo vệ các quyền mới cho người mua.

Nếu đảng Tự do được bầu lại vào ngày 20 tháng 9, ông Trudeau sẽ giới thiệu một tài khoản tiết kiệm mua nhà đầu tiên cho phép người Canada từ 40 tuổi trở xuống tiết kiệm được 40.000 đô la cho ngôi nhà đầu tiên và miễn thuế khi đến thời điểm mua. Tiền được thêm vào tài khoản có thể được rút ra mà không phải trả bất kỳ khoản thuế nào đối với lợi nhuận đầu tư có thể có. Chính phủ Tự do sẽ tăng gấp đôi khoản tín dụng thuế cho người mua nhà lần đầu từ 5.000 đô la lên 10.000 đô la.

Để giảm chi phí thế chấp, chính phủ do Trudeau lãnh đạo sẽ buộc Tổng công ty Nhà và Thế chấp Canada cắt giảm 25% lãi suất bảo hiểm thế chấp. Đảng Tự do cũng đề xuất một loại chương trình “thuê để sở hữu”, gồm 1 tỷ đô la tài trợ mới để “tạo ra một con đường sở hữu nhà cho những người thuê nhà trong 5 năm hoặc sớm hơn.”

Để giải quyết vấn đề nguồn cung, ông Trudeau hứa sẽ “xây dựng, bảo tồn hoặc sửa chữa 1,4 triệu ngôi nhà trong 4 năm tới” bằng cách cung cấp cho các thành phố “các công cụ mới để tăng tốc độ xây dựng.” Ông sẽ tạo ra một nguồn tiền mặt trị giá 4 tỷ đô la mà các thành phố có thể khai thác nếu họ giúp tạo ra “nhà cho tầng lớp trung lưu”. 

Dự luật Quyền của Người Mua Nhà mới của liên bang sẽ cấm “đấu thầu mù” –  đây là tình trạng những người mua nhà tranh giành cùng một tài sản mà không cần biết những người khác đang chào giá bao nhiêu. Ngoài ra, ông Trudeau sẽ mở rộng mức thuế đối với nhà ở bỏ trống thuộc sở hữu của người không cư trú và người nước ngoài để bao gồm cả đất trống thuộc sở hữu của người nước ngoài trong các khu đô thị lớn.

Đảng Tự do cũng sẽ áp đặt “thuế chống đầu cơ nhà ở”, yêu cầu các bất động sản nhà ở phải được giữ trong ít nhất 12 tháng nếu không phải đối mặt với các loại thuế nặng nề.

This content is also available in: English

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page – https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin’s website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan

This content is also available in: English