Lý do tại sao nhiều người thuê nhà nên yêu cầu thư giới thiệu từ chủ nhà

William Strange, giáo sư phân tích kinh tế và chính sách tại Trường Rotman của Đại học Toronto, cho biết việc chủ nhà yêu cầu người thuê tương lai cung cấp thư giới thiệu từ lâu đã được coi là thông lệ tiêu chuẩn trong ngành cho thuê.

Tuy nhiên, ít phổ biến hơn nhiều là những trường hợp người thuê nhà yêu cầu chủ nhà cung cấp thư giới thiệu từ những người thuê trước đó.

Mặc dù điều này có thể không xảy ra thường xuyên, nhưng ông Strange cho biết nó đưa ra một ý tưởng thú vị: tại sao chủ nhà không tự có nghĩa vụ cung cấp thư giới thiệu của riêng họ?

Chủ nhà yêu cầu thư giới thiệu để biết thêm về những người thuê quan tâm đến việc thuê căn hộ của họ, cũng như xác minh xem họ có thể thanh toán tiền thuê hay không. Tuy nhiên, những người thuê nhà cũng muốn tìm hiểu thêm về người chủ nhà mà họ sẽ giao dịch cùng.

Ông Strange nói: “Từ quan điểm của người thuê nhà, có rất nhiều điều họ muốn biết về chủ nhà và những điều này không hề nhỏ nhặt và cũng không được đảm bảo bởi luật bảo vệ người thuê. 

Một người đàn ông đến từ Sydney đã đưa ra chính yêu cầu này vào đầu năm nay tại Úc. Trong một video TikTok được đăng vào tháng 1, Tom Cashman giải thích rằng trong quá trình tìm kiếm một căn hộ để thuê, anh đã yêu cầu chủ nhà cung cấp thư giới thiệu từ người thuê trước đó.

Anh Cashman nói trong video “Tôi chưa bao giờ nghe nói về bất kỳ ai yêu cầu điều này, nhưng họ đã yêu cầu tôi cho họ ba giấy giới thiệu để xem liệu tôi có phải là một người tốt hay không. Thế còn họ thì sao? Họ có phải những người chủ tốt không? ”

Theo anh Cashman, đơn đăng ký của anh ta ban đầu đã được chấp thuận nhưng trong một video tiếp theo, anh ta thông báo cho người xem rằng đơn xin thuê của anh ta đã bị hủy bỏ, mặc dù anh không có yêu cầu điều đó. 

Lasse Hvitved, một người ủng hộ pháp lý của một trung tâm cho người thuê nhà ở British Columbia, cho biết anh ta vẫn chưa gặp một câu chuyện tương tự liên quan đến một người thuê nhà ở Canada.

Ông Hvitved cho biết một phần nguyên nhân của việc này có thể xuất phát từ sự mất cân bằng quyền lực giữa chủ nhà và người thuê. Ví dụ, ở tỉnh B.C, có những tín hiệu mạnh mẽ cho thấy thị trường cho thuê hiện tại của tỉnh nghiêng về chủ nhà hơn là người thuê.

Một báo cáo về thị trường cho thuê do Công ty Cổ phần Nhà và Thế chấp Canada (CMHC) công bố vào tháng Hai đã thu thập dữ liệu về tỷ lệ trống tại các thành phố lớn của Canada. Trong khi một số thành phố, chẳng hạn như Edmonton, tiếp tục có tỷ lệ trống cao khoảng 7%, tỷ lệ ở các thành phố khác, chẳng hạn như Vancouver, vẫn ở mức thấp nghiêm trọng, chỉ 1,2%. Theo báo cáo của CMHC, thành phố Victoria, cũng như một số khu vực nhất định của Ontario, đang chứng kiến ​​tỷ lệ trống ở mức 1%.

Ông Hvitved cho biết, tỷ lệ trống của các đơn vị này thấp hơn đồng nghĩa với việc khách thuê có ít sự lựa chọn hơn. Do đó, việc yêu cầu thư giới thiệu từ các chủ nhà có thể không có ích cho quá trình tìm thuê nhà của họ.

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page - https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin's website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan