Giá nhà khu vực Toronto giảm tới 22% 

Khi Ngân hàng Trung ương Canada tăng lãi suất và đưa ra tín hiệu rằng nhiều đợt tăng giá sẽ tới, có vẻ như thị trường bất động sản siêu cạnh tranh ở thành phố lớn nhất của Canada cuối cùng cũng đang hạ nhiệt.

Michael Carney, giám đốc phát triển kinh doanh của HouseSigma cho biết: “Chúng tôi đang bắt đầu nhận thấy mức giảm đáng kể ở một số cộng đồng, hơn 20% đối với những ngôi nhà biệt lập (single detached homes) ở Khu vực Greater Toronto (GTA)”.

HouseSigma là một trang web theo dõi giá trị bất động sản và xu hướng thị trường và họ cho biết dữ liệu mới nhất về doanh số bán nhà từ ngày 1 tháng 2 năm 2022 đến ngày 19 tháng 4 năm 2022 cho thấy có bằng chứng rằng giá bất động sản đang giảm dần.

Theo số liệu mới nhất về giá nhà của GTA, những ngôi nhà biệt lập được bán vào tháng Hai đã được bán với giá trung bình thấp hơn 12,1% trong tháng Tư, giảm giá từ 1,65 triệu đô la xuống 1,45 triệu đô la.

Nhà liền kề (Semi-detached homes) giảm 13,5% trong cùng thời kỳ từ 1,33 triệu đô la xuống 1,15 triệu đô la và giảm mạnh nhất là nhà liền kề không ràng buộc (freehold townhouses) được bán với giá thấp hơn 22,6%, giảm từ 1,24 triệu đô la xuống còn 960.000 đô la.

Các căn hộ chung cư (condo) có mức giảm nhỏ nhất là 6,8%, giảm từ $ 740,000 xuống còn $ 690,000.

HouseSigma nhận thấy rằng các cuộc chiến đấu thầu, vốn đã làm tăng giá, hiện không còn phổ biến và ngày càng có nhiều ngôi nhà bị ngừng rao bán (delisted) và gỡ xuống khỏi thị trường nhà đất.

Mặc dù không ai dám khẳng định rằng đây là sự khởi đầu của một sự tụt dốc trong giá nhà, nhưng việc giảm giá là rất đáng kể khi nhiều người mua tiềm năng đang áp dụng phương pháp chờ và xem trong thế giới bất động sản.

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page - https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin's website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan