Doanh số bán nhà tháng 4 năm 2022 giảm 41% so với năm ngoái, giảm 27% kể từ tháng 3

Những người mua nhà tiềm năng đã nhìn thấy những dấu hiệu rõ ràng về việc thị trường Toronto đang hạ nhiệt vào tháng 4 khi hội đồng bất động sản của khu vực báo cáo doanh số bán đã giảm khoảng 41% kể từ năm ngoái và 27% so với một tháng trước đó.

Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto (TRREB) cho biết hôm thứ Tư rằng doanh số tháng Tư lên đến 8.008 căn trong toàn khu vực, giảm từ 13.613 trong cùng tháng năm ngoái và 10.939 trong tháng Ba.

Hội đồng quản trị cho rằng phần lớn sự sụt giảm là do những người mua nhà tạm rời khỏi thị trường để đánh giá lại cách họ sẽ thay đổi chiến lược của mình khi lãi suất tăng và làm giảm sức mua của họ.

Sự chậm lại rõ rệt nhất nằm ở khu vực xung quanh Toronto được gọi là khu vực 905, bao gồm các thành phố tự trị như Mississauga, Brampton và Markham. Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto nhận thấy sự sụt giảm doanh số bán hàng năm là lớn nhất trong khu vực 905 vào tháng trước và đặc biệt là ở doanh số nhà ở biệt lập.

Tổng doanh số bán nhà biệt lập trong khu vực 905 là 2.732 căn, giảm hơn 47% so với năm trước, trong khi doanh số 1.033 nhà townhouse trên thị trường giảm 44%. Có 491 nhà liền kề được bán trong khu vực 905 vào tháng trước, giảm 40% so với năm trước và doanh số bán 685 căn hộ chung cư giảm khoảng 32%.

Doanh số bán nhà biệt lập trong tháng 4 ở thành phố Toronto đạt 868, giảm 34% so với một năm trước và doanh số bán nhà liền kề giảm 26% xuống 311. Doanh số bán nhà townhouse trong tháng lên tới 335, giảm 42% so với cùng tháng một năm trước đó, trong khi 1.488 căn hộ được bán trong tháng 4, giảm 35% so với cùng tháng năm 2021.

Doanh số bán hàng sụt giảm cũng ảnh hưởng đến giá nhà, vốn đang tăng đều đặn trong phần lớn đại dịch COVID-19 và thường được thúc đẩy bởi các cuộc chiến đấu thầu và cạnh tranh gay gắt.

Giá nhà trung bình của Tháng Tư tại GTA đạt hơn 1,2 triệu đô la, giảm so với khoảng 1,3 triệu đô la của tháng trước.

Tuy nhiên, giá trung bình của tháng 4 vẫn tăng khoảng 15% so với năm trước, khi giá trung bình là hơn 1 triệu đô la.

Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto trước đó đã dự đoán giá bán trung bình của tất cả các loại nhà sẽ là hơn 1,2 triệu đô vào cuối năm 2022.

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page - https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin's website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan