Doanh số bán nhà cao cấp ở Toronto tăng 157%

Khi doanh số bán nhà ở Toronto tăng kỷ lục bắt đầu làm dấy lên lo ngại rằng bong bóng nhà ở có thể hình thành, một phần của thị trường nhà ở tại thành phố lớn nhất Canada thậm chí còn nóng hơn: đó là phân khúc cao cấp.

Doanh số bán nhà có trị giá hơn $4 triệu đô la đã tăng 157% trong tháng 1 và tháng 2 so với một năm trước đó, công ty môi giới Sotheby’s International Realty Canada cho biết trong một báo cáo công bố hôm thứ Ba. Trong khi đó, dữ liệu từ Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto trong cùng thời kỳ cho thấy doanh số bán trên tất cả các phạm vi giá đã tăng 52%.

Trong số các bất động sản cao cấp đã được đổi chủ trong hai tháng đầu năm, có 5 bất động sản được bán với giá hơn $10 triệu, so với một bất động sản một năm trước đó.

Đại dịch COVID-19 đã đẩy thị trường nhà ở lên mức cao mới. Những người đi thuê nhà bị mất việc làm, trong khi người đi làm văn phòng được trả lương cao hơn có thể làm việc tại nhà và đã tận dụng lãi suất thế chấp thấp kỷ lục để có được không gian sống lớn hơn.

Những người có thu nhập cao ưa chuộng những ngôi nhà biệt lập. Khi loại bỏ các căn hộ chung cư khỏi danh sách, dữ liệu của Sotheby’s cho thấy doanh số bán hàng tăng vọt 203%.

Việc tăng giá nhanh chóng, gây ra bởi sự mua nhà điên cuồng tại Toronto làm dấy lên những cảnh báo. Tuần trước, Canada Mortgage and Housing Corp đã tăng đánh giá rủi ro đối với thành phố, nói rằng thị trường rất dễ bị tổn thương khi giá giảm mạnh. Cơ quan này cũng cảnh báo về tình trạng quá nóng ở cấp quốc gia khi người mua tìm kiếm nhà ở xa hơn.

Việc mua nhà tăng mạnh ngay cả khi người nhập cư tạm dừng đến Canada trong thời kỳ đại dịch. Theo Sotheby’s, kế hoạch của chính phủ liên bang nhằm tăng người mới đến có thể tạo ra một động lực mới cho thị trường nhà ở, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp.

This content is also available in: English

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page – https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin’s website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan

This content is also available in: English