Doanh số bán căn hộ mới ở Toronto sụt giảm, nhưng giá tiếp tục tăng

Doanh số bán các căn hộ mới ở GTA đã giảm trong quý 2 năm 2022 khi giá tăng lên mức cao kỷ lục vào tháng 4, tháng 5 và tháng 6.

Dữ liệu được thu thập trong một nghiên cứu thị trường gần đây của Urbanation Inc. cho thấy 6.792 căn hộ đã được bán trong quý 2, giảm 19% so với quý đầu tiên và 24% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đồng thời, giá của những căn hộ mới đó đã tăng lên mức lịch sử 1.453 đô/ foot vuông, một phần là do sự gia tăng hàng tồn kho của các dự án có giá cao hơn trong thành phố.

Và những mức giá cao ngất ngưởng đó dự kiến ​​sẽ không sớm giảm xuống trong tương lai gần, và Urbanation cho rằng là do số lượng người cho thuê tiềm năng trên thị trường.

Điều đó cũng được chứng minh bởi một nghiên cứu khác do Urbanation công bố vào tháng trước cho thấy giá thuê nhà ở Toronto đã tăng với tốc độ nhanh nhất từng được ghi nhận trong quý thứ hai – tăng 5,9% so với quý đầu tiên của năm 2022 và 16,7% so với cùng kỳ năm ngoái. .

Các căn hộ ở GTA bị gỡ bài đăng bán vào tháng 6 cho thấy thị trường đang cảm nhận được sự khó khăn. Theo Strata, một nền tảng bất động sản có trụ sở tại Toronto, số căn condo bị ngừng bán trên toàn Toronto đã tăng 643% kể từ tháng Giêng.

Thị trường tiền xây dựng cũng đang chững lại.

Urbanation nói rằng để đối phó với tình trạng suy thoái, một số nhà phát triển đang trì hoãn hoặc hủy bỏ kế hoạch ra mắt, một quyết định mà họ cho rằng sẽ ảnh hưởng 10.000 đơn vị bán trước vẫn chưa được xây dựng chỉ trong năm nay.

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page - https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin's website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan