Cha mẹ tặng con cái trung bình 82 ngàn đô la (con số kỉ lục) để mua căn nhà đầu tiên

Khi giá nhà ở Canada tiếp tục tăng, các bậc cha mẹ đang cho con cái trưởng thành của họ những khoản tiền kỷ lục – thậm chí còn cao hơn cả lạm phát giá nhà – để giúp mua nhà, một động thái cũng làm gia tăng khoảng cách giàu nghèo.

Báo cáo được CIBC công bố hôm thứ Hai cho thấy khoảng 30% người mua nhà lần đầu và gần 9% chủ nhà hiện tại đã nhận được sự giúp đỡ tài chính từ gia đình trong năm qua để mua nhà. Những người mua lần đầu tiên đã nhận được trung bình là 82.000 đô la, trong khi “những người muốn chuyển nhà tốt hơn” được tặng mức trung bình khổng lồ là 128.000 đô la vào tháng 9 năm 2021.

Vào năm 2015, gần 20% những người mua nhà lần đầu tiên nhận được trung bình 52.000 đô la từ các thành viên trong gia đình. Trong thời gian đại dịch, lượng giúp đỡ từ gia đình đều ổn định ở những người mua nhà lần đầu và giảm nhẹ ở những người đã mua nhà trước đó. Tuy nhiên, tổng số tiền mà cha mẹ cho con cái kể từ năm 2015, đã tăng và giảm, theo sự biến động của giá nhà ở, nhưng cao hơn lạm phát giá nhà hai phần trăm, ở mức 9,7% mỗi năm.

Ông Benjamin Tal, Phó Kinh tế trưởng của CIBC World Markets, tác giả của báo cáo cho biết: “Nhìn chung, chúng tôi ước tính rằng trong năm qua, việc tặng tiền mua nhà lên tới hơn 10 tỷ đô la, chiếm 10% tổng các khoản thanh toán 1 lần trên toàn thị trường trong giai đoạn đó,”.

Nhìn vào dữ liệu từ cơ quan báo cáo tín dụng Equifax, ông ước tính rằng chỉ có 5,5% các bậc cha mẹ phải vay tiền để cho con cái tiền mua nhà vào năm 2020. Và mặc dù tỷ lệ này cao hơn so với năm 2019 ở hầu hết các thành phố lớn, đặc biệt là ở Vancouver, 5,5% vẫn tương đối thấp. VIệc tặng món quà này giúp thu hẹp khoảng cách giàu nghèo giữa các bậc cha mẹ, nhưng nó tạo ra sự bất bình đẳng lớn hơn giữa những người mua nhà có sự giúp đỡ của cha mẹ và những người không có sự giúp đỡ.

Có ⅔ số người mua nhà lần đầu tiên nhận phần lớn khoản thanh toán trước của họ từ tiền của cha mẹ. Con số trung bình tăng cao hơn lên tới 104.000 đô la. Trong số các chủ sở hữu nhà hiện tại sử dụng số tiền được tặng để trang trải hầu hết các khoản trả trước của họ, mức trung bình đã tăng lên 157.000 đô la.

Quy mô quà tặng trung bình cho các thị trường như Toronto và Vancouver thậm chí còn cao hơn. Những người mua lần đầu tiên ở Toronto nhận được trung bình 130.000 đô la trong ba quý đầu năm 2021 và 200.000 đô la đối với những người mua không phải lần đầu tiên. Ở Vancouver, những món quà đó ở mức 180.000 đô la cho những người mua lần đầu và 340.000 đô la cho chủ nhà hiện tại muốn mua thêm 1 căn nữa.

This post is also available in: English

#seesomething, saysomething

Culture Magazin magazine always wants to listen and receive contributions from readers.
In case you submit articles about your ideas, interesting social events or hot news that you would like to share with us, email us at info@culturerus.com or inbox us at the FB page - https://www.facebook.com/culturemagazin.
Try our test reporter once. Quality articles will be selected and posted on Culturemagazin's website and official social networking sites!
#seesomething, saysomething

Discover

Bài Liên Quan